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PRIX DE L'INVESTISSEMENT61 710 €
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Pour le premier investissement, il vous faudra un apport personnel (15 %) 9 256 €
Financé par la banque (85 %) 52 454 €
Mensualité bancaire 273 €/mois
Revenus locatifs 260 €/moisReste après la mensualité bancaire −13 €/mois
La mensualité bancaire est calculée sur une durée de 30 ans avec un taux d'intérêt annuel de 4.719 % donné à titre d'exemple (marge de 2 % + EURIBOR 6 mois). Le résultat est indicatif — les conditions définitives sont fixées par la banque.
| Type de location | Longue durée, payée mensuellement |
| Revenus locatifs | 260 €/mois |
| Revenus locatifs annuels | 3 120 € |
| Rendement brut annuel | 5.1% |
| Gestion locative « MaxRent Partners » (en option, 7 % + TVA) | −18 €/mois + TVA |
| Cash-flow prévisionnel sans emprunt | +242 €/mois |
Loyer depuis 2026 : 238 €/mois→260 €/mois
+9 %238 €260 €
2026Aujourd’hui
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Source : historique des loyers Maxrent.lt. Le loyer passé ne garantit pas le loyer futur.
Emplacement sur la carte
Si vous aviez acheté ce bien plus tôt
IL Y A 1 ANS+87 %+11,7 %
PRIX À L'ÉPOQUE~55 250 €→
PRIX AUJOURD'HUI61 710 €
Appréciation de la valeur du bien +6 460 €
IL Y A 10 ANS+989 %+132 %
PRIX À L'ÉPOQUE~26 610 €→
PRIX AUJOURD'HUI61 710 €
Appréciation de la valeur du bien +35 100 €
🔒 Combien vous auriez gagné — visible une fois connectéLes montants en euros et le calcul sont adaptés à cet appartement précis. L'inscription est gratuite.S'inscrire gratuitementSe connecter
Avec un apport de 15 %, votre part du bien serait aujourd'hui : acheté il y a 1 an (apport ~8 290 €) — ~15 480 € +⟨N⟩%, il y a ⟨N⟩ ans (apport ~⟨N⟩€) — ~⟨N⟩€ +⟨N⟩% — remboursement du prêt inclus. +87 %, prieš 10 metų (~3 990 € įnašas) — ~43 470 € +989 % — y compris la diminution du capital restant dû sur cette période.
Calcul : évolution des prix des appartements à Vilnius (indice des prix des appartements « Ober-Haus », juillet 2026 ) appliquée au prix de ce bien. L'évolution historique ne garantit pas les rendements futurs.