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PRIX DE L'INVESTISSEMENT62 400 €
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Pour le premier investissement, il vous faudra un apport personnel (15 %) 9 360 €
Financé par la banque (85 %) 53 040 €
Mensualité bancaire 276 €/mois
Revenus locatifs 298 €/moisReste après la mensualité bancaire +22 €/mois
Rendement sur les fonds que vous avez investis 2,8 %Chiffre indicatif. Les revenus dépendent du locataire, du taux d'occupation et des charges.
La mensualité bancaire est calculée sur une durée de 30 ans avec un taux d'intérêt annuel de 4.719 % donné à titre d'exemple (marge de 2 % + EURIBOR 6 mois). Le résultat est indicatif — les conditions définitives sont fixées par la banque.
| Type de location | Longue durée, payée mensuellement |
| Revenus locatifs | 298 €/mois |
| Revenus locatifs annuels | 3 576 € |
| Rendement brut annuel | 5.7% |
| Gestion locative « MaxRent Partners » (en option, 7 % + TVA) | −21 €/mois + TVA |
| Cash-flow prévisionnel sans emprunt | +277 €/mois |
Loyer depuis 2026 : 287 €/mois→298 €/mois
+4 %287 €298 €
2026Aujourd’hui
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Source : historique des loyers Maxrent.lt. Le loyer passé ne garantit pas le loyer futur.
Emplacement sur la carte
Si vous aviez acheté ce bien plus tôt
IL Y A 1 ANS+87 %+11,7 %
PRIX À L'ÉPOQUE~55 860 €→
PRIX AUJOURD'HUI62 400 €
Appréciation de la valeur du bien +6 540 €
IL Y A 10 ANS+989 %+132 %
PRIX À L'ÉPOQUE~26 910 €→
PRIX AUJOURD'HUI62 400 €
Appréciation de la valeur du bien +35 490 €
🔒 Combien vous auriez gagné — visible une fois connectéLes montants en euros et le calcul sont adaptés à cet appartement précis. L'inscription est gratuite.S'inscrire gratuitementSe connecter
Avec un apport de 15 %, votre part du bien serait aujourd'hui : acheté il y a 1 an (apport ~8 380 €) — ~15 650 € +⟨N⟩%, il y a ⟨N⟩ ans (apport ~⟨N⟩€) — ~⟨N⟩€ +⟨N⟩% — remboursement du prêt inclus. +87 %, prieš 10 metų (~4 040 € įnašas) — ~43 960 € +989 % — y compris la diminution du capital restant dû sur cette période.
Calcul : évolution des prix des appartements à Vilnius (indice des prix des appartements « Ober-Haus », juillet 2026 ) appliquée au prix de ce bien. L'évolution historique ne garantit pas les rendements futurs.