Prieš objektui patenkant į katalogą patikriname 12 investuotojui svarbių punktų. Kriterijus skelbiame viešai, kad aiškiai žinotumėte, ką reiškia ženklas „Patikrinta Freedom Estate“.
Tikriname savininko ir nuosavybės duomenis pagal pateiktus dokumentus ir Registrų centro informaciją.
Plotas, paskirtis ir buto numeris atitinka registro įrašą.
Peržiūrime galiojančią nuomos sutartį. Skelbime nurodyta nuomos kaina remiasi faktine sutartimi, o ne rinkos spėjimu.
Kai duomenys prieinami, tikriname nuomininko mokėjimų istoriją pagal faktinius mokėjimus.
Patikrinta, ar turtui nėra areštų; hipoteka, jei yra, atskleidžiama.
Patikrinta, ar butui nėra susikaupusių komunalinių įsiskolinimų.
Bruto grąžą visiems objektams skaičiuojame vienodai: metinės nuomos pajamos / pardavimo kaina.
Freedom Estate pirkėjo komisinio netaiko — prie objekto matote pardavėjo nustatytą pardavimo kainą.
Nuomos terminas ir nuomininko depozitas atskleidžiami skelbime.
Objekto būklė aprašoma pagal faktinę apžiūrą, o ne vien pagal pardavėjo pateiktą reklaminę informaciją.
500 € rezervacijos depozitas užskaitomas į pirkimo kainą. Jei objekto ar nuomos sutarties duomenys neatitiktų skelbimo, depozitą grąžiname per 48 valandas.
Įsigijus išnuomotą objektą, nuomos santykiai tęsiami su nauju savininku pagal galiojančios sutarties ir teisės aktų sąlygas.
Jei objektas neatitinka Freedom Estate atrankos kriterijų, jo į katalogą neįtraukiame. Jei po rezervacijos paaiškėtų, kad objekto ar nuomos sutarties duomenys neatitinka skelbimo, rezervacijos depozitą grąžiname per 48 valandas.